Wspólnota Park Albatros - zasady, usługi i zarządzanie nieruchomościami

Firma zarządzająca nieruchomościami GAE COMUNIDADES SUR S.L. jest szanowaną profesjonalną firmą zarządzającą kilkoma ośrodkami w Golf del Sur obszar. Jako administrator Park Albatros Społeczność koncentruje się na efektywnym zarządzaniu wspólnymi przestrzeniami, zasobami finansowymi i zapewnieniu komfortu wszystkim nieruchomościom właściciele, mieszkańcy i goście.

Coroczne spotkanie właścicieli domów

Raz w roku społeczność organizuje spotkanie właścicieli domów, zwykle w sali konferencyjnej hotelu Alua, naprzeciwko Parku Albatros. Tematy obejmują:

• Aktualizacje dotyczące działalności ośrodka
• Wydawanie kart wstępu i chipów dostępu do basenu
• Odpowiadanie na zapytania, skargi i prośby właścicieli domów

Główny park Albatros Community Office - San Blas

OFICINA SAN MIGUEL

📍 C/ Trasera San Blas Bungalow, 7, 38639 Golf del Sur

📞 Telefon: +34 922 738 532

Faks: +34 922 080 261

Telefon alarmowy: 603 839 980

Godziny pracy: 08:00 - 16:00

Strona internetowa: gaecomunidadessur.es

Pomoc na miejscu w recepcji Park Albatros

Aby ułatwić komunikację, w ośrodku dostępne jest biuro w kąciku dla dzieci przy basenie.

Yvonne, przedstawiciel GAE, jest dostępny codziennie (z wyjątkiem czwartków).

Godziny otwarcia:

🗓️ 1-15 dnia każdego miesiąca: 08:00 - 12:00

🗓️ 16-31 dnia każdego miesiąca: 12:00 - 16:00

Yvonne chętnie Ci w tym pomoże:

• informacje o działalności ośrodka,
• wydawanie kart wstępu i chipów dostępu do basenu,
• obsługa wniosków i skarg.

📧 E-mail: consultor.w@gaecomunidadessur.es

Zespół obsługi technicznej Park Albatros

Ośrodek ma dedykowaną ekipę konserwacyjną, kierowaną przez Roberto, łatwo rozpoznawalną w zielonych mundurach. Pomagają oni w:

• Dostęp do liczników wody i energii elektrycznej
• Odblokowywanie serwerowni na potrzeby instalacji internetowych
• Bezpieczeństwo

W sprawach związanych z bezpieczeństwem prosimy o kontakt: Seguridad Albatros (Mario) 📱 +34 602 680 354

Podstawowe zasady społeczności

Aby zapewnić bezpieczne i spokojne środowisko, wszyscy mieszkańcy muszą przestrzegać tych zasad:

• Godziny ciszy: 23:00 - 09:00
• Markizy i rolety: Dozwolone są tylko zatwierdzone kolory/projekty
• Balustrady tarasowe: Musi być zgodny z projektem społeczności
• Podgrzewacze wody: Nie może być instalowany w widocznym miejscu na tarasach
• Korzystanie z basenu: Brak rezerwacji leżaków
• Usuwanie odpadów: Korzystanie z wyznaczonych pojemników
• Zwierzęta domowe: Niedozwolone w obszarach wspólnych; karmienie bezpańskich zwierząt zabronione
• Grille: Zabronione na tarasach i balkonach
• Modyfikacje zewnętrzne: Musi zostać wstępnie zatwierdzony przez administrację

Oficjalne zasady wewnętrzne

Regulamin wewnętrzny Wspólnoty Właścicieli obejmuje:

• Zarządzanie ogólne (prezes, administrator, komitet składający się z maksymalnie 6 członków)
• Poufność i obowiązki członków Komitetu
• Podejmowanie decyzji i sankcje za naruszenia
• Zasady współistnienia (ciche godziny, korzystanie z przestrzeni wspólnych, akceptowalne zachowanie)
• Ograniczenia konstrukcyjne i modyfikacyjne (markizy, klimatyzatory, balustrady, tarasy, okna)
• Działania zabronione (grille, sznury na ubrania, hałas, znaki, deskorolki, prywatne wanny z hydromasażem)
• Regulamin basenu (godziny, czystość, brak rezerwacji leżaków)
• System kar (ostrzeżenia, ograniczony dostęp, kary finansowe)

Wnioski

GAE COMUNIDADES SUR S.L. zapewnia profesjonalną administrację Park Albatros, gwarantując sprawne działanie, przejrzyste zarządzanie finansami i dobrze utrzymane części wspólne.

Jako właściciel domu lub gość, Twoje potrzeby zostaną skutecznie zaspokojone przez główne biuro GAE, przedstawicieli na miejscu oraz zespoły konserwacyjne i bezpieczeństwa.