Comunidad Park Albatros - Normas, servicios y gestión de la propiedad

La empresa de gestión inmobiliaria GAE COMUNIDADES SUR S.L. es una respetada empresa profesional que gestiona varios complejos turísticos en el Golf del Sur área. Como administrador de la Parque Albatros de la comunidad, se centran en la gestión eficiente de los espacios compartidos, los recursos financieros y garantizar la comodidad de todos los bienes. propietarios, residentes e invitados.

Reunión anual de propietarios

Una vez al año, la comunidad celebra una reunión de propietarios, normalmente en la sala de conferencias del Hotel Alua, frente al Parque Albatros. Entre los temas que se tratan figuran:

• Información actualizada sobre el funcionamiento del complejo
• Emisión de tarjetas de entrada y chips de acceso a la piscina
• Atención de consultas, quejas y solicitudes de los propietarios de viviendas

Parque principal Oficina comunitaria de Albatros - San Blas

OFICINA SAN MIGUEL

📍 C/ Trasera San Blas Bungalow, 7, 38639 Golf del Sur

📞 Teléfono: +34 922 738 532

📠 Fax: +34 922 080 261

📱 Urgencias: 603 839 980

🕗 Horario: 08:00 - 16:00

🌐 Página web: gaecomunidadessur.es

Asistencia in situ en la recepción del Parque Albatros

Para facilitar la comunicación, el complejo dispone de una oficina en el rincón de los niños junto a la piscina.

Yvonne, representante de GAE, está disponible todos los días (excepto los jueves).

Horario de apertura:

🗓️ 1 - 15 de cada mes: 08:00 - 12:00

🗓️ 16 - 31 de cada mes: 12:00 - 16:00

Yvonne estará encantada de ayudarle:

• información sobre las operaciones del complejo,
• emisión de tarjetas de entrada y fichas de acceso a la piscina,
• tramitación de solicitudes y reclamaciones.

📧 Correo electrónico: consultor.w@gaecomunidadessur.es

Equipo de mantenimiento del parque Albatros

El complejo cuenta con un equipo de mantenimiento dirigido por Roberto, fácilmente reconocible por su uniforme verde. Ayudan con:

• Acceso a contadores de agua y electricidad
• Desbloqueo de salas de servidores para instalaciones de Internet
• Seguridad

Para cuestiones de seguridad, póngase en contacto con Seguridad Albatros (Mario) 📱 +34 602 680 354

Normas comunitarias esenciales

Para garantizar un entorno seguro y pacífico, todos residentes deben seguir estas normas:

• Horario tranquilo: 23:00 - 09:00
• Toldos y persianas: Sólo se permiten colores/diseños aprobados
• Barandillas de terrazas: Debe seguir el diseño comunitario
• Calentadores de agua: No puede instalarse de forma visible en terrazas
• Uso de la piscina: No se reservan tumbonas
• Eliminación de residuos: Utilizar las papeleras designadas
• Mascotas: No se permite en zonas comunes; se prohíbe alimentar a perros callejeros
• Barbacoas: Prohibido en terrazas y balcones
• Modificaciones exteriores: Debe ser aprobado previamente por la administración

Reglamento interno oficial

El Reglamento Interno de la Comunidad de Propietarios contempla:

• Gobierno general (Presidente, Administrador, Comité de hasta 6 miembros)
• Confidencialidad y responsabilidades de los miembros del Comité
• Toma de decisiones y sanciones en caso de infracción
• Normas de convivencia (horas de silencio, uso de espacios comunes, comportamiento aceptable)
• Restricciones de construcción y modificación (toldos, aparatos de aire acondicionado, barandillas, terrazas, ventanas)
• Actividades prohibidas (barbacoas, tendederos, ruido, señales, monopatines, jacuzzis privados)
• Normas de la piscina (horarios, limpieza, prohibición de reservar tumbonas)
• Sistema de sanciones (advertencias, acceso restringido, sanciones económicas)

Conclusión

GAE COMUNIDADES SUR S.L. se encarga de la administración profesional de Park Albatros, garantizando un funcionamiento eficaz, una gestión financiera transparente y un buen mantenimiento de las zonas comunes.

Como propietario o huésped, sus necesidades serán atendidas eficientemente a través de la oficina principal de GAE, los representantes in situ y los equipos de mantenimiento y seguridad.