Comunità Park Albatros - Regole, servizi e gestione immobiliare

La società di gestione immobiliare GAE COMUNIDADES SUR S.L. è una stimata società di professionisti che gestisce diversi resort nel Golf del Sur area. In qualità di amministratore del Parco Albatros La loro attenzione si concentra sulla gestione efficiente degli spazi condivisi, sulle risorse finanziarie e sulla garanzia di comfort per tutti gli immobili proprietari, residenti e ospiti.

Riunione annuale dei proprietari di casa

Una volta all'anno, la comunità organizza una riunione dei proprietari di casa, di solito nella sala conferenze dell'Hotel Alua, di fronte al Park Albatros. Gli argomenti trattati includono:

• Aggiornamenti sulle attività del resort
• Emissione di tessere d'ingresso e chip di accesso alla piscina
• Rispondere alle richieste, ai reclami e alle richieste dei proprietari di casa.

Parco principale Ufficio comunitario di Albatros - San Blas

OFICINA SAN MIGUEL

📍 C/ Trasera San Blas Bungalow, 7, 38639 Golf del Sur

📞 Telefono: +34 922 738 532

📠 Fax: +34 922 080 261

📱 Emergenza: 603 839 980

🕗 Orari: 08:00 - 16:00

🌐 Sito web: gaecomunidadessur.es

Assistenza in loco presso la reception del Parco Albatros

Per facilitare la comunicazione, nell'angolo dei bambini presso la piscina del resort è disponibile un ufficio.

Yvonne, rappresentante del GAE, è disponibile tutti i giorni (tranne il giovedì).

Orari di apertura:

🗓️ 1º - 15º di ogni mese: 08:00 - 12:00

🗓️ 16° - 31° di ogni mese: 12:00 - 16:00

Yvonne sarà lieta di assistervi:

• informazioni sulle operazioni del resort,
• emissione di tessere d'ingresso e chip di accesso alla piscina,
• gestione di richieste e reclami.

📧 E-mail: consultor.w@gaecomunidadessur.es

Squadra di manutenzione del Parco Albatros

Il resort dispone di una squadra di manutenzione dedicata, guidata da Roberto, facilmente riconoscibile in uniforme verde. Essi forniscono assistenza per:

• Accesso ai contatori dell'acqua e dell'elettricità
• Sblocco di sale server per installazioni internet
• Sicurezza

Per problemi di sicurezza, contattare: Seguridad Albatros (Mario) 📱 +34 602 680 354

Regole essenziali della comunità

Per garantire un ambiente sicuro e tranquillo, tutti residenti devono seguire queste regole:

• Orari di silenzio: 23:00 - 09:00
• Tende da sole e veneziane: Sono ammessi solo colori/disegni approvati
• Ringhiere della terrazza: Deve seguire il disegno della comunità
• Scaldabagni: Non possono essere installati in modo visibile sulle terrazze.
• Uso della piscina: Non è possibile prenotare i lettini
• Smaltimento dei rifiuti: Usare i cestini appositi
• Animali domestici: Non sono ammessi nelle aree comuni; è vietato dare da mangiare ai randagi.
• Barbecue: Vietato su terrazze e balconi
• Modifiche esterne: Devono essere preventivamente approvati dall'amministrazione

Regolamento interno ufficiale

Il Regolamento interno della Comunità dei proprietari comprende:

• Governance generale (Presidente, Amministratore, Comitato fino a 6 membri)
• Riservatezza e responsabilità dei membri del Comitato
• Processo decisionale e sanzioni per le violazioni
• Regole di convivenza (orari di silenzio, uso degli spazi comuni, comportamento accettabile)
• Restrizioni alla costruzione e alla modifica (tende da sole, unità AC, ringhiere, terrazze, finestre)
• Attività vietate (barbecue, stenditoi, rumore, cartelli, skateboard, vasche idromassaggio private)
• Regolamento della piscina (orari, pulizia, divieto di riservare i lettini)
• Sistema sanzionatorio (avvertimenti, accesso limitato, sanzioni pecuniarie)

Conclusione

GAE COMUNIDADES SUR S.L. fornisce un'amministrazione professionale al Park Albatros, garantendo operazioni efficienti, una gestione finanziaria trasparente e aree comuni ben tenute.

In qualità di proprietari di casa o di ospiti, le vostre esigenze saranno soddisfatte in modo efficiente attraverso l'ufficio principale di GAE, i rappresentanti in loco e le squadre di manutenzione e sicurezza.