Nemovitosti Golf del Sur 2025: Ceny na Tenerife rychle rostou

Trh nemovitostí v Golf del Sur zaznamenal za poslední rok pozoruhodný růst díky silné mezinárodní poptávce, rozvoji turismu a zlepšené infrastruktuře. Společně se sousedním Amarilla Golf nabízí oblast mírné celoroční klima, špičková golfová hřiště a blízkost letiště Tenerife Jih – patří tak k nejžádanějším lokalitám na ostrově.

V tomto článku se podíváme na aktuální cenové trendy, klíčové faktory růstu a důvody, proč je nyní ideální čas investovat na rozvíjejícím se trhu Golf del Sur.

Ceny nemovitostí v Golf del Sur rostou – aktualizace březen 2025

Podle portálu Idealista dosáhla v březnu 2025 průměrná cena nemovitostí v Golf del Sur a Amarilla Golf 3 143 €/m², což představuje:

• +2,8 % nárůst od ledna 2025
• +5,3 % nárůst od listopadu 2024
• +15 % meziroční nárůst od března 2024

Pro srovnání: v březnu 2024 byla průměrná cena 2 821 €/m² – nárůst o 322 €/m² za pouhých 12 měsíců. Jde o jeden z nejsilnějších ročních růstů zaznamenaných na celém Tenerife.

Tento setrvalý růst odráží silnou poptávku v turisticky atraktivních oblastech, kde se prémiová golfová hřiště snoubí se snadným přístupem k pláži a moderní infrastrukturou.

Růst měsíc po měsíci

Poslední měsíce potvrzují stabilní vzestupný trend:

• Prosinec 2024: 2 986 €/m² (+0,6 %)
• Leden 2025: 3 118 €/m² (+4,4 %)
• Únor 2025: 3 143 €/m² (+2,8 %)
• Březen 2025: 3 143 €/m² (rekordní hodnota)

Tato plynulá křivka ukazuje vyvážený a udržitelný trh podpořený trvalou poptávkou kupujících.

Co stojí za růstem cen?

• 🏌️ Ráj pro golfisty – Golf del Sur se pyšní jedním z nejlepších 27jamkových hřišť na Kanárských ostrovech, výhledy na oceán, resorty, restauracemi a wellness centry.
• ✈️ Blízko letiště Tenerife Jih – pouhých 10 minut od letiště Reina Sofía s přímým spojením do většiny evropských metropolí.
• 🏖️ Poptávka po krátkodobých pronájmech – apartmány se v hlavní sezóně pronajímají za 100–150 €/noc a silná poptávka na Airbnb udržuje vysokou obsazenost.
• 🌍 Mezinárodní kupující – více než 60 % kupujících tvoří cizinci, hlavně z Velké Británie, Německa, Belgie a Skandinávie. Tenerife zůstává mnohem dostupnější než Marbella nebo Ibiza.
• 🏗️ Omezená nabídka – mezi oceánem a golfovými hřišti zbývá jen málo pozemků, nová výstavba je vzácná, což zvyšuje konkurenci i ceny.

Srovnání s jinými oblastmi Tenerife

Zatímco Golf del Sur dosáhl v březnu 2025 průměru 3 143 €/m², zůstává znatelně dostupnější než jiné prémiové destinace na Tenerife:

• Costa Adeje: 4 000–5 000 €/m²
• Los Cristianos: 3 500–4 500 €/m²
• Playa de las Américas: 4 200–5 200 €/m²

Tento cenový rozdíl staví Golf del Sur do pozice dostupnější, a přitom velmi výnosné investiční oblasti.

Prognóza trhu pro rok 2025

Pokud současný trend bude pokračovat, ceny v Golf del Sur by měly do konce roku 2025 dosáhnout 3 300–3 400 €/m². Růst budou pohánět:

• Trvalá mezinárodní poptávka
• Rostoucí turistika
• Stabilní místní ekonomické podmínky

Proč je Golf del Sur chytrá investice

• ✅ Stabilní a předvídatelný růst cen
• ✅ Vysoká obsazenost a spolehlivý příjem z pronájmu
• ✅ Skvělá poloha v blízkosti letiště
• ✅ Exkluzivní golfová hřiště a resorty
• ✅ Silná mezinárodní poptávka

Závěr: Nyní je čas jednat

Golf del Sur nabízí jedinečnou investiční příležitost spojující vysoké výnosy z pronájmu s dlouhodobým zhodnocením kapitálu. Při omezené nabídce a rostoucí poptávce budou ceny dále stoupat – pro vážné zájemce je tedy nyní ten správný čas jednat.