Park Albatros közösség: szabályok, szolgáltatások és ingatlankezelés Golf del Sur területén

Gyakorlati útmutató a Park Albatros közösséghez Golf del Sur területén: GAE Comunidades Sur, helyszíni iroda, karbantartás, biztonság és tulajdonosi szabályok.

Üdülőhely kertekkel a tiszta kék ég alatt
Ivan Uher Ivan Uher Tulajdonosi tippek

A GAE COMUNIDADES SUR S.L. elismert professzionális ingatlankezelő cég, amely több üdülőhelyet is kezel a Golf del Sur területén. A Park Albatros — más néven Royal Park Albatros vagy Parque Albatros — közösség kinevezett adminisztrátoraként a hatékony közös területkezelésre, az átlátható pénzügyi gazdalkodásra, valamint a tulajdonosok, lakók és vendégek kényelmére összpontosít.

Éves tulajdonosi közgyűlés

A közösség évente egyszer tulajdonosi közgyűlést tart, általában a Park Albatrosszal szemben lévő Hotel Alua konferenciatermében. A főbb témák:

  • Tájékoztatás a resort működéséről
  • Belépőkártyák és medencéhez tartozó chipek kiadása
  • Kérdések, panaszok és tulajdonosi kérések kezelése

Park Albatros közösség központi irodája – San Blas

OFICINA SAN MIGUEL

📍 C/ Trasera San Blas Bungalow, 7, 38639 Golf del Sur

📞 Telefon: +34 922 738 532

📠 Fax: +34 922 080 261

📱 Vészhelyzet: 603 839 980

🕗 Nyitvatartás: 08:00 – 16:00

🌐 Honlap: gaecomunidadessur.es

GAE Comunidades Sur office building in San Blas, Golf del Sur, Tenerife – Park Albatros community administrator

Helyszíni segítségnyújtás a Park Albatros recepcióján

A mindennapi kommunikáció megkönnyítésére további iroda működik a resort területén, a medence melletti gyereksaroknál.

Yvonne, a GAE képviselője, naponta elérhető, csütörtök kivételével.

Nyitvatartás:

🗓️ A hónap 1.–15. napja: 08:00 – 12:00

🗓️ A hónap 16.–31. napja: 12:00 – 16:00

Yvonne szívesen segít az alábbiakban:

  • tájékoztatás a resort működéséről,
  • belépőkártyák és medencechipek kiadása,
  • kérések és panaszok kezelése.

📧 E-mail: consultor.w@gaecomunidadessur.es

Park Albatros karbantartó csapat

A resort saját karbantartó csapattal rendelkezik, amelyet Roberto vezet, és tagjai zöld egyenruhájukról könnyen felismerhetők. Segítenek:

  • Víz- és villanyórákhoz való hozzáférésben
  • Szerverszobák kinyitásában internetbekötéshez
  • Biztonsági feladatokban

Biztonsági ügyekben: Seguridad Albatros (Mario) 📱 +34 602 680 354

Alapvető közösségi szabályok

A biztonságos és nyugodt környezet érdekében minden lakó köteles betartani az alábbi szabályokat:

  • Csendes időszak: 23:00 – 09:00
  • Ponyvák és redőnyök: csak jóváhagyott színek és minták engedélyezettek
  • Teraszkorlátok: meg kell felelniük a közösségi tervnek
  • Vízmelegítők: nem szerelhetők láthatóan a teraszokra
  • Medencehasználat: napozóágyak lefoglalása tilos
  • Hulladékkezelés: csak a kijelölt kukákba
  • Háziállatok: nem engedélyezettek a közös területeken; kóbor állatok etetése tilos
  • Grillezés: tilos a teraszokon és erkélyeken
  • Külső átalakítások: előzetes adminisztrációs jóváhagyáshoz kötöttek
Parque Albatros resort gate 5 with security notice and access control sign, Golf del Sur, TenerifeGAE Comunidades Sur S.L. community administration sign, property management company for Parque Albatros, Tenerife

Hivatalos belső szabályzat

A tulajdonosi közösség belső szabályzata kiterjed:

  • Általános irányítás (Elnök, Adminisztrátor, legfeljebb 6 fős Bizottság)
  • Bizottsági tagok titoktartása és felelőssége
  • Döntéshozatali eljárások és szankciók a szabályszegésekért
  • Együttélési szabályok (csendes időszak, közös területek használata, elfogadható viselkedés)
  • Építési és átalakítási korlátozások (ponyvák, klímák, korlátok, teraszok, ablakok)
  • Tiltott tevékenységek (grillezés, ruhaszárítók, zaj, táblák, gördeszkák, magán pezsgőfürdők)
  • Medencerendszabály (nyitvatartás, tisztaság, napozóágy-foglalás tilalma)
  • Szankciórendszer (figyelmeztetések, korlátozott hozzáférés, pénzbüntetések)

Összegzés

A GAE COMUNIDADES SUR S.L. professzionális adminisztrációt biztosít a Park Albatros számára, garantálva a hatékony működést, az átlátható pénzügyi gazdálkodást és a jól karbantartott közös területeket.

Tulajdonosként vagy vendégként ügyeit gyorsan elintézheti a GAE központi irodáján, a helyszíni képviselőn, valamint a karbantartó és biztonsági csapatokon keresztül.

FAQ

Ki kezeli a Park Albatros közösséget?
A közösséget a GAE Comunidades Sur S.L. professzionális ingatlankezelő cég adminisztrálja, amely több Golf del Sur-i üdülőhelyen is működik.
Hol található a helyszíni közösségi iroda?
A helyszíni iroda a Park Albatros területén, a medence melletti gyereksaroknál található. Yvonne, a GAE képviselője csütörtök kivételével minden nap elérhető.
Mikor van csendes időszak a Park Albatrosban?
A csendes időszak 23:00 és 09:00 között tart, és minden lakóra és vendégre vonatkozik a nyugodt környezet biztosítása érdekében.
Engedélyezett a grillezés és a háziállatok tartása az üdülőben?
A grillezés tilos a teraszokon és erkélyeken, a háziállatok pedig nem tartózkodhatnak a közös területeken. A kóbor állatok etetése is tilos.
Kihez forduljak biztonsági kérdésekben vagy vészhelyzetben?
Biztonsági ügyekben hívja a Seguridad Albatros munkatársát, Mariót a +34 602 680 354 számon. Adminisztratív vészhelyzet esetén a GAE ügyeleti vonala: 603 839 980.
Szükséges-e jóváhagyás külső átalakításokhoz?
Igen. Minden külső módosítást – ponyvák, redőnyök, korlátok vagy látható berendezések – előzetesen jóvá kell hagyatni a közösségi adminisztrációval a tervezési szabályok szerint.

Többre van szüksége, mint közösségi szolgáltatásokra?

Míg a GAE Comunidades a közös területekkel és a közösségi szabályokkal foglalkozik, én a tulajdonosokat segítem lakásaik bérbeadásában, értékbecslésében és eladásában a Park Albatros-ban.

Vegye fel velem a kapcsolatot a szokásos adminisztráción túlmutató, teljes körű támogatásért.

WhatsApp Lépjen kapcsolatba velem még ma
24 órán belül válaszolok – esténként és hétvégén is.

Kapcsolódó cikkek