Unità di investimento con potenziale di conversione di 2 camere da letto - Parque Albatros

Siamo lieti di presentare questo appartamento per investimento in vendita nel noto resort Parque Albatros, situato nella zona di Golf del Sur, nel sud di Tenerife. La proprietà si trova in un'area con una forte domanda di affitti e una comprovata esperienza di locazioni a breve termine di successo, offrendo un solido potenziale di reddito futuro.

L'appartamento è attualmente affittato a un inquilino affidabile con contratto a lungo termine, che genera un reddito mensile di €850 + utenze. Il contratto di locazione è valido fino al 07/2027, garantendo rendimenti immediati senza necessità di ulteriori investimenti.

La disposizione comprende:

• Zona giorno con angolo cottura
• Una camera da letto
• Bagno
• Ampia terrazza di 14 m²

Un vantaggio chiave di questa proprietà è la sua semplice possibilità di conversione in un'unità con due camere da letto. Installando una semplice parete divisoria con porta, è possibile creare una camera da letto aggiuntiva completamente funzionale, con finestra che si apre sulla terrazza. Questo intervento può aumentare in modo sostanziale il valore di mercato futuro e il potenziale rendimento locativo, soprattutto nel segmento degli affitti a breve termine.

Il Parque Albatros è apprezzato per le aree comuni ben curate, l'ampia piscina e la reception. Nelle vicinanze si trovano:

• Due campi da golf
• Marina San Miguel
• Lungomare costiero
• Ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi

Golf del Sur è una delle località in più dinamica crescita nel sud dell'isola. Gli sviluppi previsti — una nuova spiaggia, il miglioramento dei campi da golf e l'ampliamento del porto turistico — dovrebbero sostenere ulteriormente la crescita dei prezzi e la domanda di affitti. Questo appartamento è ideale per investitori che cercano rendimenti stabili, basso rischio e un forte potenziale a lungo termine.